无锡房产政策法规,国家政策法规,房产政策问题解答-无锡Q房问答

政策法规共找到131个问题

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问

房子都在老公名下，有没有可能老公私自处理房产呢？

答

现在夫妻共同财产都需要夫妻双方都亲自到场才可以处置的。但是由于房产在你老公名下，即便是夫妻共同财产也有可能被你老公因为某些原因私自处理。所以我的建议是要么去加名，要么你随时关注这方面的情况。

政策法规财产分割 2016-01-27

2回答
问

房产证是我一个人名字，父亲瞒着我出售房屋，买家已交定金，请问房屋买卖有效吗？

答

该合同无效，你没有赔偿的义务，你可以主张合同无效。

政策法规房产法律 2016-01-19

3回答
问

与房东签居间协议后，房东不想卖房了该怎么办？

答

1、按照问题所述，如果其产证已经办理，则可以根据已经签订的合同，要求继续履行合同。 2、若对方产证尚未办理，则继续履行则不能。 3、若解除合同，则可以选择定金双倍返还，或者根据合同约定追究对方违约责任，只能择一选择...

政策法规合同协议 2016-01-19

3回答
问

父亲去世后想卖房，哥姐不同意

答

没有遗嘱的话，你哥姐也有继承权，你卖房子应该征求你哥姐的同意。

政策法规房产纠纷 2016-01-18

3回答
问

关于租户合同到期，房产被房东过户给第三方之后需要拆迁，租户是否可以要求第三方拆迁补偿索赔？

答

如果没有提前通知，而且没有约定具体违约的赔偿额度，一般来说是按照租金的比例（如一个月房租）来赔偿，或者说造成了租户重大损失的话（必须是因为来不及搬离造成的），可以要求对造成的损失进行赔偿。不过一般来说，商谈续租与否是双...

政策法规房产法律 2016-01-15

3回答
问

一间商铺面临拆迁，拆迁补偿标准是什么？怎么操作？

答

首先，你家商铺的房证等是不是齐全。其次，补偿不是申请的，是协商的。对方会与你签订安置补偿协议，里面会有具体补偿多少给你家，当然在这之前，必须有公告。最后，你家的地估计是国有土地，如果不搬，最后可能会申请法院强制拆除。

政策法规拆迁补偿 2016-01-15

3回答
问

如何判定一个房子可以进行房屋拆迁改造呢？

答

城市房屋拆迁管理条例是已经被废止，但是对于房屋补偿来说新旧法并没有区别，都是依据当地房屋的市场价作为补偿的依据，可以参照所所拆迁房屋周边房屋的市场价作为参考。

政策法规房产政策 2016-01-15

3回答
问

商品房买卖合同订立后，出卖人告知买受人就可以将房屋抵押给第三人？

答

这么理解吧：老王把房子卖给小李，但还未进行变更登记，此时老王和小李之间的买卖合同已经生效，但根据不动产物权变动的规则“不动产物权变动自登记时生效”，该房屋的物权还在老王手里。小李仅享有要求老王办理过户登记的债权。...

政策法规房产法律 2016-01-14

3回答
问

房产遗嘱归我继承，房地产交易中心却不允许过户。

答

如果你的三姊妹认可父母的遗嘱，就让他们到房产部门配合你办理过户手续，如果不认可，向法院起诉要求由你继承父母房产。这个不是自书遗嘱的问题，是管理继承过户的问题。为了保证遗嘱有效。

政策法规继承赠与 2016-01-14

3回答
问

关于拆迁房继承的问题

答

办理房屋产权变更登记，建议你到当地房屋权属登记部门咨询。 1、97年去世的大伯女儿算遗产继承人，这是代位继承。 2、如果你大伯的女儿不放弃继承，走法定继承的程序，按照房屋的现价计算出你大伯女儿应当继承的份额，补给其相应...

政策法规拆迁补偿 2016-01-14

3回答
问

我奶奶和我爸都在几年前去世了，爷爷去年去世，如果立了遗嘱财产不分给我爸，那我还有继承权吗？

答

如果有遗嘱按遗嘱，你是不能代为继承的。如果遗嘱里面没有涉及的财产且属于你奶奶的遗产，你是可以代位继承的。

政策法规继承赠与 2016-01-13

3回答
问

动迁房如何分配？

答

现在拆迁补偿是补偿产权人。房产证上写谁的名字，就补偿谁。

政策法规拆迁补偿 2016-01-13

3回答
问

产证是父亲的，哥哥和母亲却不让我居住，这和法规吗？

答

可以主张房屋继承权，进行房产分割。

政策法规房产纠纷 2016-01-13

3回答
问

家庭成员之间签订房产协议有效吗？

答

家庭协议只是被继承人之间关于遗产分配的合意，但是财产是属于活着的“被继承人”的，但凡是活着，就随时有处置权，这是其一；其二，遗产分配须以继承开始时做意思表示，也就是被继承人死亡之后做出，并且以公证形式做出，在此之前，任...

政策法规合同协议 2016-01-12

3回答
问

买的房子突然被查封了？对我有风险吗？

答

对于善意第三方来说，不影响的，您可以放心

政策法规房产法律 2016-01-12

3回答
问

父母买给弟弟的房子，我能够居住吗？

答

你当然没有权利，你父母把房产赠与了你弟弟，就是你弟弟的。能收留你是情谊，不收留你也没有犯法

政策法规房产纠纷 2016-01-11

3回答
问

房子赠与后再转赠可以吗？

答

如赠与给儿子后，日后房子是否可以要得回来要看儿子是否同意。建议在操作之前委托律师起草好书面协议要求儿子签字以确保您对房子的权益

政策法规继承赠与 2016-01-11

3回答
问

父亲和继母共同买的单位房如何继承？（后母有女儿）

答

婚后取得的房产属于夫妻共有。你可以继承你父亲的那部分遗产，继母那部分的房产继承权需要看你们之间是否形成了事实上的抚养关系。

政策法规财产分割 2016-01-08

3回答
问

父亲去世留下的房子要过户到儿子名下，办继承公证需要爷爷奶奶的死亡证明吗？

答

因为被继承人的配偶、父母和子女都是第一顺序的继承人，如果被继承人父母已经死亡，应当需要出具证据证明死亡的事实，这样就排除父母的继承权了。

政策法规房产公证 2016-01-08

3回答
问

父亲去世，房产如何分配？

答

由现存继承人继承，已经去世继承人无权继承，如死者未留遗嘱，则所有第一顺位继承人即配偶、父母、子女均有权继承遗产，如所有第一顺位继承人均同意继承人之一继承全部遗产，则可到公证处办理继承公证，此人也可到法院起诉要求继承遗产...

政策法规财产分割 2016-01-08

3回答

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