二手房交易流程,买卖交易流程,交易注意事项,二手房交易税,买房流程-无锡Q房问答

交易流程共找到12个问题

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问

房子交了首付后发现没有预售证，现退回首付有哪些问题要注意的？

答

起诉越早越好，这种事不能拖拉。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条：出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房...

房屋买卖交易流程 2016-01-26

2回答
问

房产证发放晚7个月，现在已经拿到了，还要赔吗

答

看合同约定要去赔偿。

房屋买卖交易流程 2016-01-06

3回答
问

开发商16年底交房，五证齐全，我想分期付房款，可以吗？

答

因为分期付款回款速度慢，所以这个需要看开发商同不同意，如果开发商可以就没有问题，如果不可以就不好办理。

房屋买卖交易流程 2015-12-24

3回答
问

今年交首付2018年交房，现在要全款是合法的吗？

答

这是商品房预售的交易惯例，合法有效，首付外购房款你可以申请银行贷款，开发商那边一般有合作银行的。

房屋买卖交易流程 2015-12-15

3回答
问

开发商换了，我签了购房合同可以退房吗？

答

可以退房。开发商先违约

房屋买卖交易流程 2015-11-27

3回答
问

给父母买房，由我按揭付款可以吗？

答

你只能给钱给父母去还贷款，因为贷款人和房产人必须一致

房屋买卖交易流程 2015-11-17

3回答
问

一方延迟履行合同，对方是否可以主张全额违约金?

答

在二手房买卖合同中，通常会约定一种滞纳金，主要是针对迟延履行合同义务时，二手房方需支付的另外一种是违约金，通常是指一方违约导致合同无法继续履行时，违约方需支付给守约方的。但是有时由于合同文字不严谨，或者对法律一知半解，...

房屋买卖交易流程 2014-04-30

1回答
问

二手房交易需要什么手续和费用呢？

答

买方：如果一次性，契税产权交易手续费，产权登记工本费，土地交易手续费，土地工本费，如果按揭就多一个评估费

房屋买卖交易流程 2014-04-30

2回答
问

购买期房流程是怎么样子的？

答

流程第一步：签订认购书
商品房期房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况，并将签约须知及有关的宣传资料和法律文件...

房屋买卖交易流程 2014-04-15

1回答
问

购买二手房房东拖延时间不给过户，算不算违约？能不能追究他的责任？

答

按照合同是算违约，不过可以双方协商以后再决定。

房屋买卖交易流程 2014-03-25

1回答
问

如何确定房子是不是能够合法正常交易？

答

去交易中心拉一个房屋产调查询就可以了，有没有查封，有没有抵押都可以看出来，这些都是没问题的话那交易过户肯定没问题了。至于合同有没有被别人确定或者锁住，那要用经纪人秘钥查询就知道了。产调是查不出来的。

房屋买卖交易流程 2014-03-18

1回答
问

买楼盘样板间需要注意什么？

答

一个房屋完整的法律文件在购房的过程中应该查验五证,同时收房子的时候应该有两书。还有更重要的是产权证,拿到产权证,整个购房所有的法律文件就应该算齐备了。

住宅使用说明书,通常应该包括开发单位、设计单位、施工...

房屋买卖交易流程 2014-03-14

1回答

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